Atuação exclusiva em Áreas Comerciais e Fazendas

o   Área industrial : 4.245,30 m²o   Área escritórios : 636,84 m²o   Área TOTAL : 4.882,14 m²• Valor aluguel mensal : R$ 23,00/m²• Valor IPTU mensal : R$ 0,75/m²• Condomínio mensal : R$ 1,60/m² (preço de custo)- Pé-direito livre 12 m;- Piso de alta resistência com capacidade para 8 ton/m²;- Sistema de lanternim com 5 trocas completas de ar por hora;- Pilares com predisposição para pontes rolantes até 12,5ton;- Projeto de segurança;- Docas para carga e descarga;- Sistema de combate a incêndio (J1);- Rede de água e tratamento de esgoto (SABESP);- Rede de Gás (Comgás);- Linhas de transporte coletivo e fretados.Valor com IPTU e Tx de Condomínio

R$ 123.762,00 Locação

Distrito Industrial Alfredo Relo

Cód. 5501

Excelente fazenda nos municípios de Catalão e Goiandira (Goiás).Terras com baixa declividade, toda formada em pastagens de braquiária e mombaça, perfeitas para criação de gado.Possui:- 150 hectares de área total- pastos com cocho coberto e creep-feed- córrego com quedas d'água- duas capineiras de capiaçu para ensilar- curral com tronco coberto + oito divisões- casa sede estruturada (3 quartos + 2 banheiros + varanda)- casa de caseiro (2 quartos + banheiro)- livre de ônus- logística privilegiada, próxima ao asfalto- reserva legal 20%Distância da cidade: 15Km (20 minutos) do centro de Catalão - GO e de Goiandira - GO.Distância do asfalto: 10kmDocumentação: OK + escritura + CAR

R$ 7.500.000,00 Venda

São João

Cód. FAZ12268

Benfeitorias- Internet com fibra óptica- Torre de 30m- 1 casa principal, com 5 quartos, sendo 3 suítes- 4 casas completas para funcionários- 1 alojamento com 5 quartos e escritório- 1 balança rodoviária com escritório de controle- 1 barracão (fechado) para defensivos químicos- 2 galpões de 300m² para armazenamento de insumos- 3 currais de grande porte com madeira de lei- 1 brete de contenção- 2 balanças para pesagem de gado e grãos- Confinamento para 2.700 animais com 2 barracões de 2.700m² cada e cobertura de cocho- Reservatório de 1.200m³ feito com geomembrane- 1 trator Valtra a750 75cv 2012- 1 trator MF 4707 75cv 2021- 1 pá carregadeira Michigan 55c- 20 cavalosEscriturada e georreferenciada- 6 Matrículas. Documentação 100%- Inscrição no CAR em fase final de deferimento- Terra com argila variando de 25-40%- Rica em água- Índice pluviométrico em média 2.500 mm- Topografia majoritariamente plana- Porteira fechadaÁrea de pastagens: cerca de +200 haÁrea total passível de abertura para lavoura: cerca de 3.000 haObs.:A maior parte da área passível de abertura já é usada para a pecuária extensiva,contando com vegetação de baixa densidade e de fácil limpeza.Distâncias 60 km de Vila Rica - MT80 km de Confresa - MTAsfalto a 12 km da porteira

R$ 190.000.000,00 Venda

Cód. FAZ12727

Local de beleza cênica indescritível.Três Picos e a pedra Caixa de Fósforos dentro da fazenda.CASA SEDE02 pavimentos, 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros, 1 lavabo, sala de jantar, copa, cozinha, jardim de inverno e área de serviço.CASA DE HÓSPEDES03 quartos sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala de jantar, copa, cozinha e adega.ÁREA DE LAZERSalão de jogos e ginástica, bar, churrasqueira, forno de pizza, sauna seca e a vapor, 2 piscinas sendo uma de água natural e outra aquecida, quadra de tênis e campo de futebol.CASA DE EMPREGADO09 Distribuidas pela propriedadeGERAÇÃO DE ENERGIAGeração de energia própria em uma micro central hidrelétrica com represa e casa de forçaCURRAL E CAPRILQUEIJARIAEdificação pronta para produção com infra estrutura e equipamentos.HORTAS E ESTUFAREFLORESTAMENTOÁreas reflorestadas com eucaliptos, pinus, araucárias e outras variações nativas.POMARESPomares de laranja e limão sicilianoPASTO3 grandes áreasCÓRREGOSVários com água cristalina espalhados pela propriedadeDistância da cidade: 30kmDistância do asfalto: 11kmDocumentação okA extração de água existente pode ser vendida em separado, para mais informações, favor consultar.

R$ 25.000.000,00 Venda

Várzea

Cód. FAZ11272

Edifício Paulista de Seguros III Endereço: Rua Geraldo Flausino Gomes, 78 - 6o andar - cjs. 61+62 - Cidade Monções, São Paulo, SP, CEP 04575-060 Localização privilegiada: - Fácil acesso pelas Avs. Marginal Pinheiros, Berrini, Bandeirantes, Jornalista Roberto Marinho. Entre Pontes Cidade Jardim e Morumbi. - A 9 min a pé da Estação CPTM Berrini (Linha 09 - Esmeralda) - A 3 min do Corredor de Ônibus da Berrini - A 15 min do Aeroporto de Congonhas - Próximo a Correio, Cartório, Bancos, Restaurantes, Comércios em Geral - Fora da Zona de Rodízio de Veículos - Próximo a hotéis (Hilton, Hyatt, Sheraton, etc) e flats (Transamérica Nações Unidas, Blue Tree Faria Lima e Vila Olímpia, etc) - Próximo a shoppings (D&D, Nações Unidas – WTC, etc) Sala comercial com 375m2 (meio andar) - Área útil: 375 m2 (meio andar) - Hall: Exclusivo - Piso: Granito - Banheiros: 6 - Copa: 1 - Forro: Mineral em Placas com camada de Isolamento Acústico adicional - Luminárias: Sim - Vão Livre - Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV Novo de última geração - Janelas: amplas, favorecendo a iluminação natural e economizando energia elétrica - Vagas: 8, demarcadas - Vista privilegiada - Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica O prédio oferece: - GERADOR para Área PRIVATIVA e Comum - Restaurante / Café - 04 elevadores Atlas Schindler novos por andar - Estacionamento para Visitantes - Portaria 24h, 7 dias por semana - Segurança CFTV - Imponente Hall Aluguel: R$ 18.000 (R$ 48 /m2) Condomínio: R$ 3.000 (R$ 8 /m2) IPTU: R$ 2.641 (R$ 7 /m2) Garantia Locatícia: - Caução Imobiliária - Carta Fiança Bancária - Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital - Seguro-Fiança (Porto Seguro) - Depósito Caução

R$ 3.900.000,00 Venda

R$ 18.000,00 Locação

Cidade Monções

Cód. 7002

Fazenda 100ha com certificado orgânico em Paraisópolis - MGParte operacional, com 100 hectares todo certificado orgânico, sendo 10 ha piqueteados com irrigação por gravidade, selo ARTE, 4 casas de colonos, paiol, silo, queijaria, casa de farinha, curral tradicional, curralde manejo com tronco e balança, sala de ordenha, instalações de lavagem e separação de verduras, depósito, câmara fria, água abundante.Documentação: regularDistância da cidade e asfalto: 500m

R$ 15.000.000,00 Venda

Centro

Cód. FAZ1198

Fazenda com 356 ha em São Francisco Xavier - SPCasa sedeCasa caseiroQuadra poliesportivaLagoDiversas nascentes115 ha abertos, o restante mata nativaAltitude da parte mais baixa 670 mAltitude da parte mais alta 1200 mDistância da cidade e do asfalto: 13 kmDocumentação: Ok

R$ 15.000.000,00 Venda

São Francisco Xavier

Cód. FAZ1112

Localizada no município de Santa Terezinha – MT, divisa com o município de Porto Alegre do Norte - MT.Área total: 39.000 haÁrea plantada: 7.000 ha, podendo chegar a 12.000 ha.Área de pasto formado: 6.000ha, podendo formar mais e aumentar a área de planta em até 15.000 ha.Estrutura completa e totalmente novaArmazém para 1.090.000 sacosBarracão de máquinas: 1.500 m2Alojamentos completos  e recém construídosCasas de funcionários novasEscritório novoCasa sedeRefeitório novoPosto de abastecimentoDiversas casas funcionáriosPista de Pouso de 1.300 mtsDocumentação toda em ordemEstrutura completa para pecuáriaPorteira aberta, sem o gado e sem os maquinários.

R$ 650.000.000,00 Venda

Rural

Cód. FAZ12271

Edifício Win Work Chácara Santo Antônio Endereço: Rua Luiz Seraphico Junior, 511 - Laje Inteira 14o andar - cj. 141+142 - Chácara Santo Antônio, São Paulo, SP, CEP 04729-080 Localização privilegiada: - Nova Berrini - Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias - Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx - Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral - Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini) - A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda) - Fora da Zona de Rodízio de Veículos Sala comercial com 632m2 em Vão Livre - Andar Alto: 14º - Pronta para Ocupação - Área útil: 632 m2 - Banheiros: 8 - Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia) - Piso: Elevado Ardósia - Forro: Mineral Anti-Acústico Importado da Alemanha - Luminárias: LED - Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio - Terraço Panorâmico com fechamento em vidros - Copa - Vagas: 18 - Vista privilegiada - Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica O prédio oferece: - Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg - Gerador para Área PRIVATIVA e Comum - 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade - Hall com Pé Direito Duplo - Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas - Estacionamento para Visitantes - Segurança CFTV - Portaria 24 horas, 7 dias por semana Condomínio: R$ 5.200 (R$ 8 /m2) IPTU: R$ 4.876 (R$ 7 /m2) Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido.

R$ 6.500.000,00 Venda

Jardim Caravelas

Cód. 7001

AREA ESPEÇIAL PARA PECUARIA, COM PASTO VERDE ANO TODO . Area total: 54.848 hectares (Cinquenta e quatro mil e oitocentos e quarenta e quatro)FAZENDA  Área total de 54.848 ha (Foto satélite amarelo), situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, a 18 km da cidade de São Félix do Araguaia. A precipitação anual é em média de 1.900 mm distribuídos entre outubro a maio, com solos dos tipos latosolo vermelho amarelo fase predominante argilosa e solos hidromórficos com alto teor de argila e matéria orgânica. Area formada: 10.000 (dez mil) hectaresArea que pode ser aberta: 65% Area que pode plantar soja: 5.000 ( cinco mil) hectares150 km de cercas e 100 km de divisas naturais ( Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho )40 represas e 40 lagos que juntamente com os rios fazem os bebedouros.20 km de estradas elevadas internas e 30 km de estrada estadual que liga São Félix do Araguaia a Santo Antonio passando por toda divisa leste ao lado do rio Araguaia. Sede administrativa na cidade, ao lado da rodoviária, com apartamentos para 10 pessoas, telefone, amplo estacionamento fechado para veículos como caminhões, camionetes e automóveis. Retiro sede (frente BR 242):Casa sede com cantina para funcionários.2 casas de empregados1 alojamento para 8 peõesDepósito para sal e medicamentosBarracão para máquinas, implementos, insumos e cereaisBarracão oficina com depósito para dieselBalança para carretas até 36 ton de carga.Curral completo Retiro Taboca (Rio Araguaia):3 casas de empregados1 casa de administração semi terminada.Curral completo. Retiro Sucupira (perto de São Félix):Casa de empregado grandeDepósito para insumos. A cidade de São Félix do Araguaia conta com toda estrutura comercial, no que se refere a produtos agropecuários, auto peças e também órgãos governamentais como, IBAMA, SEMA, FUNAI, INDEA e MARINHA. É sede de comarca e tem aeroporto municipal asfaltado de 1.500m com abastecimento para aeronaves de pequeno e grande porte, bem como pequenas aeronaves para fretamento e linha aérea diária de Brasília ou Goiânia, com saída de Brasília as 10,30 hs e Goiânia as 9,05 hs, e chegada as 13,30 hs , com retorno as 15,00 hs.É servida pela BR 242 (leste – oeste) que dista 100km da BR158 (norte – sul) que é o corredor de exportação da produção de todo leste do estado. Na BR 158 temos os seguintes frigoríficos: Vila Rica em Vila Rica a 300 km norte.JBS em Confresa a 220 km norte.Bertin em Água Boa a 400 km sulNova Xavantina 480 km sulFriboi em Barra do Garças 670 km sulMarjem em Barra do Garças 670 km sul Grandes tradings na BR 158:Bunge e Cargill a 150 km em Alô BrasilBunge , Cargill e ADM em Água Boa a 400km Recintos de leilões:Estância Bahia em Água Boa, com 2 leilões semanais e a maior estrutura do Brasil inclusive com o mega leilão que na sua última edição vendeu 30.000 cabeças em 5 horas , todas alojadas no recinto comendo silagem .Leilão em Ribeirão Cascalheira.Leilão em Vila Rica. VALOR POR HECTARE: 6.000,00 (Seis mil) Reais por hectare

R$ 329.000.000,00 Venda

Rural

Cód. FAZ11011

Fazenda bruta com 224.000 haFazenda bruta, só floresta.150 Km de Carauari pelo RioIdeal para projeto ecológico ou Crédito de CarbonoDocumentação OK

R$ 156.800.000,00 Venda

Rural

Cód. FAZ12249

Fazenda histórica de 1832 com 133ha em Piquete - SP Localizada no Município de Piquete - SP (Vale do Paraíba), somente a 03 Km do Centro da Cidade. Completamente Preservada. Área Total de 55 Alqueires, sendo a app de +- (10 Alqueires), com Mata Ciliar com 09 Nascentes, 07 Lagos e Rio. Casarão de Sede Histórica com Capela, 03 Suítes, 02 Quartos, 02 Banheiros, Sala de TV, Lavanderia, Cozinha e Salão de Jantar. Ao Redor do Casarão, possui uma Grande e Linda Piscina com Quiosque com Mesa de Sinuca, Fogão a Lenha, Forno Para Pizzas e Banheiro. Casa de Máquinas com Roda D’água Histórica com Museu Histórico e Terreiro de Café Original. Reserva de Mata, Preservada com Paisagens e Vista Fantástica para Sossego e Paz. Atividades Atuais: Locação de Espaço para Eventos, Turismo Rural, Pesqueiro, Aptidão para Gado Leiteiro e de Corte e a Análise das Águas das Nascentes em 8.0 Sendo Ideal para Engarrafamento de Cerveja Artesanal ou Água Natural com Local Pronto para o Projeto. Estrutura Completa para Pousada com 23 Suítes em Funcionamento e com renda. Entrada com Recepção e Campos de Futebol e Vôlei. Jardins com Diversas Espécies de Árvores. Salão de Eventos para 500 Pessoas com Cozinha Industrial Completa. Via Sacra para Caminhadas com 15 Paradas. Excelente Negócio para Investidor Morar ou Fazer Renda com Pousada, Turismo Rural, Spa, Casa de Repouso, Haras, Condomínio Residencial ou / para Chácaras de Recreação. Distância da cidade: 3 km Distância do asfalto: 1,5 km Documentação toda regularizada.

R$ 15.000.000,00 Venda

Rural

Cód. FAZ11263

CARACTERISTICAS DA ÁREAPossuindo 603 hectares, localizada a aproximadamente 30 quilômetros de Campo Grande – MS, a fazenda e Santa Fé explora agricultura, tem terras de cultura e mistas. Tem aproximadamente 450 hectares arrendados para plantio de lavouras e dois piquetes pequenos totalizando 20 hectares para criação de equinos ou bovinos que atendem a sede da fazenda, sendo a fazenda aproveitada em sua área total respeitando a reserva legal.SOLO: Os solos da propriedade são aproveitados conforme sua aptidão, há emprego de capital e tecnologia para manutenção e melhoramento das condições da terra e das culturas. As práticas de Agricultura são mecanizadas, a primeira cultura em extensão na propriedade, havendo um conhecimento técnico-operacional capaz de maximizar a capacidade produtiva. As práticas incluem serviços intensivos nas medidas de controle a erosão, combate a pragas e doenças, rotação de culturas, plantio de sementes e mudas selecionadas, calagem, fertilização e mecanização adequada.A área compreende 2 unidades predominantes de solo:I. Latossolo vermelho escuro álico:Compreende solos minerais, não hidromórficos, identificados pela presença de horizonte B latossólico, com teores de Fe2O3 entre 9 e 18 % para textura argilosa e relação Al2O3/ Fe2O3 inferior a 3,14 para textura média .Apresentam excelentes propriedades físicas e topografia favorável a mecanização por se posicionarem em relevo plano e suave ondulado, entretanto, por possuírem fertilidade natural baixa (distróficos) e elevado teor de alumínio trocável (álico) requerem respectivamente, adubação e calagem para suprir as deficiências minerais e ora anular o efeito nocivo causado pela presença de alumínio.II. Latossolo misto:Definidos como solo de média fertilidade. Como ocorrem sempre em relevo favorável a mecanização, é intensa a atividade pastoril. A pecuária, na maioria das vezes em áreas de pastagem implantada, é praticada em sistema de manejo extensivo.Erodibilidade: variação de não aparente na maior parte da propriedade até ligeira localizada em áreas mais declivosas de agricultura e pastagens.Textura: média.Estrutura: blocos subangulares, pequena a media, com grau de desenvolvimento fraco a moderado.HIDROGRAFIA: Muito bem servida de água, possui um córrego na divisa, denominado córrego progresso, duas represas,sendo que uma possui 11 hectares de laminad`água, nascentes e a sede abastecida por um rego d`água que possibilita inclusive a exploração de piscicultura devido a facilidade para construção e abastecimento dos tanques.RELEVO: Localizada no Planalto da Serra de Maracaju, a fazenda possui topografia basicamente plana.• Morfoclimáticos: Chapadões tropicais interiores com cerrado.Morfoestruturais: Bacias e Coberturas Sedimentares Fanerozoicas do Rio Paraná;• Comportamento de relevo: Rampas do Rio Verde Pardo;• Classe: Bacias e coberturas sedimentares.• Sub-classe: Planalto Central da Bacia do Paraná.CLIMA: Tropical Brasil Central.Classificação: Segundo Atlas Multirreferencial, 1.990, o clima da região é classificado como Úmido a Sub-úmido. Apresenta índice efetivo de umidade com valores anuais variando de 40 a 60. A precipitação pluviométrica anual varia entre 1500 a 1750 mm anuais, excedente hídrico de 850 a 1200 mm durante 05 a 06 meses e deficiência hídrica de 350 a 550 mm durante 04 meses.BENFEITORIAS: A fazenda possui sede, galpão para insumos, casa para funcionários, mangueiro, cercas de aroeira, luz elétrica.• Sede: Uma casa sede em bom estado de conservação, com duas salas, três quartos, sendo uma suíte, uma grande cozinha comfogão a lenha, dispensa e banheiro e área de refeitório;• Casa para funcionário: com sala, cozinha, dois quartos, cozinha abastecida por rego d`água e refeitório para funcionários;• Depósito: galpão com estrutura coberta e fechada para insumos e alojamento para funcionários;• Mangueiro: Mangueiro novo, com 6 anos de uso, coberto, com balança, capacidade para 500 rezes;• Cercas: postaria nova em todas as invernadas e corredores, cercas de divisas em bom estado de conservação.ACESSO: A propriedade, esta localizada a cinco quilômetros da BR 163, na altura do quilômetro 347, entre os municípios de Campo Grande e Anhanduí. Saindo de Campo Grande – MS pela rodovia BR 163, aproximadamente 25km a partir da rotatória de acesso a rodovia. A rodovia é pavimentada e bem sinalizada, a parte não pavimentada está em bom estado de conservação, dá acesso a todo tipo de veículo qualquer época do ano, inclusive caminhões pesados. Ex: carga de calcário 50t. A rodovia passa por processo de duplicação, conforme concessão para privatização realizada pelo governo federal e publicada no diário oficial.PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: a propriedade está próxima dos principais secadores de soja e frigoríficos do estado.• Producel – secadora de soja – 4km;• ADM do Brasil – secadora e produtora de óleo de soja – 50km• Cargil – 90km; • JBS – 40km;• Seara – 95km; • Aurora – 160km.

R$ 54.000.000,00 Venda

Centro

Cód. FAZ12255

60 hectares em Jacuntinga - MGMontada de cafe , com acudes e pastos03 casas , sendo uma sede espetacular com 5 suítes ,mobiliada.Toda com piquetes , mangueirão para vacina bois , implementos agrícolas e demais facilidades.

R$ 4.000.000,00 Venda

Centro

Cód. FAZ11130

Terreno 5350 m² na Av. Interlagos (Zona Mista)5350 m² - Terreno amplo de esquina com acesso pela Avenida Interlagos e a Rua Hugueney de Mattos.Possui uma pequena construção de aproximadamente 250 m², pois servia de pátio de uma concessionária de automóveis.Terreno plano todo calçado.Próximo ao Extra Hipermercado.Não há interesse em permuta, mas oferece prazo para pagamento, com 50% de entrada e o restante em um prazo não tão longo.Zoneamento Misto SA ZM-2/07Documentação OK

R$ 53.500.000,00 Venda

Jardim Marajoara

Cód. NIC005

02 Matriculas registradas e CAR feito Imposto INCRA Glebas lote IIIA e IVB , FRENTE PARA A ESTRADA DA CAPELA VELHA , Cercada , com Casa sede e sem outras benfeitorias Perto do Shopping Catarina Km 42,5 da Castelo Branco 10,0 km da cidade e 1,5 km da Rodovia Castelo Branco

R$ 35.000.000,00 Venda

Centro

Cód. FAZ11212