Atuação exclusiva em Áreas Comerciais e Fazendas

Fazenda a venda em SP, município Indaiatuba, com área total de 60 alqueires paulista (145,200ha). A propriedade tem um aproveitamento de quase toda área. Não possui benfeitorias em estado de utilização. Solo com predominância pastagem de excelente qualidade. Está a 630 metros acima do nível do mar. Com uma ótima pluviometria, acima de 1269mm/ano e temperatura média 19.6ºC Topografia: Terreno plano com leves aclives Possui por volta de 15 alqueires de mata, 12 alqueires de rochas, sendo que muito das rochas se misturam com a mata. Hidrografia: Muito bem servida de água, possui nascente com excelente vazão. Toda a divisa é feita pelo córrego principal. Situa-se a 09 km da cidade de Indaiatuba e a 100km de SP.

R$ 29.000.000,00 Venda

Centro

Cód. FAZ11065

AREA ESPEÇIAL PARA PECUARIA, COM PASTO VERDE ANO TODO . Area total: 54.848 hectares (Cinquenta e quatro mil e oitocentos e quarenta e quatro)FAZENDA  Área total de 54.848 ha (Foto satélite amarelo), situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, a 18 km da cidade de São Félix do Araguaia. A precipitação anual é em média de 1.900 mm distribuídos entre outubro a maio, com solos dos tipos latosolo vermelho amarelo fase predominante argilosa e solos hidromórficos com alto teor de argila e matéria orgânica. Area formada: 10.000 (dez mil) hectaresArea que pode ser aberta: 65% Area que pode plantar soja: 5.000 ( cinco mil) hectares150 km de cercas e 100 km de divisas naturais ( Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho )40 represas e 40 lagos que juntamente com os rios fazem os bebedouros.20 km de estradas elevadas internas e 30 km de estrada estadual que liga São Félix do Araguaia a Santo Antonio passando por toda divisa leste ao lado do rio Araguaia. Sede administrativa na cidade, ao lado da rodoviária, com apartamentos para 10 pessoas, telefone, amplo estacionamento fechado para veículos como caminhões, camionetes e automóveis. Retiro sede (frente BR 242):Casa sede com cantina para funcionários.2 casas de empregados1 alojamento para 8 peõesDepósito para sal e medicamentosBarracão para máquinas, implementos, insumos e cereaisBarracão oficina com depósito para dieselBalança para carretas até 36 ton de carga.Curral completo Retiro Taboca (Rio Araguaia):3 casas de empregados1 casa de administração semi terminada.Curral completo. Retiro Sucupira (perto de São Félix):Casa de empregado grandeDepósito para insumos. A cidade de São Félix do Araguaia conta com toda estrutura comercial, no que se refere a produtos agropecuários, auto peças e também órgãos governamentais como, IBAMA, SEMA, FUNAI, INDEA e MARINHA. É sede de comarca e tem aeroporto municipal asfaltado de 1.500m com abastecimento para aeronaves de pequeno e grande porte, bem como pequenas aeronaves para fretamento e linha aérea diária de Brasília ou Goiânia, com saída de Brasília as 10,30 hs e Goiânia as 9,05 hs, e chegada as 13,30 hs , com retorno as 15,00 hs.É servida pela BR 242 (leste – oeste) que dista 100km da BR158 (norte – sul) que é o corredor de exportação da produção de todo leste do estado. Na BR 158 temos os seguintes frigoríficos: Vila Rica em Vila Rica a 300 km norte.JBS em Confresa a 220 km norte.Bertin em Água Boa a 400 km sulNova Xavantina 480 km sulFriboi em Barra do Garças 670 km sulMarjem em Barra do Garças 670 km sul Grandes tradings na BR 158:Bunge e Cargill a 150 km em Alô BrasilBunge , Cargill e ADM em Água Boa a 400km Recintos de leilões:Estância Bahia em Água Boa, com 2 leilões semanais e a maior estrutura do Brasil inclusive com o mega leilão que na sua última edição vendeu 30.000 cabeças em 5 horas , todas alojadas no recinto comendo silagem .Leilão em Ribeirão Cascalheira.Leilão em Vila Rica. VALOR POR HECTARE: 6.000,00 (Seis mil) Reais por hectare

R$ 329.000.000,00 Venda

Rural

Cód. FAZ11011

Turística, 1200 ha em Niquelandia - GOImagine-se em 1200 hectares de plena natureza.A vegetação, os animais, os pássaros fazem você se sentir em plena harmonia com o Universo.Você como parte integrante da natureza. O mundo pára! Estamos em outro planeta!Acorde com os raios do sol aquecendo o seu corpo.Faça uma caminhada de 2 km pelo vale central até chegar na Serra da Meia Noite.Inicie uma subida de 1 km para atingir o primeiro platô e você será presenteado com um ângulo de 180 graus da Chapada do Veadeiros, e um alcance de ate 40 km de distância. Sinta a brisa suave da montanha em seu rosto ao chegar no segundo platô que esta a 1 km do primeiro platô e lhe dará um ângulo de 240 graus e um alcance de 60 km. Da vontade de morar lá e esquecer o resto!Mas não se iluda, há muito mais! Em breve, andando mais 1 km, você estará no mais alto platô em pleno coração do serrado. Prepare-se! Com uma visão de 360 graus e a 1100 metros de altitude você não terá dúvidas de que está mais próximo de Deus! Com uma vista de mais de 80 km de distância, passando a represa Serra da Mesa, é o local propício para uma meditação e encontro com você mesmo.A Chapada dos Veadeiros é a região mais alta do Brasil central, conhecida como captadora de energia e rica em cristais de quartzo. Lá você poderá vivenciar o que diz o esoterismo: a energia que vem do cosmos é facilmente captada pelo ser humano em pontos altos e potencializada quando utilizados condutores de energia, tais como o cristal de quartzo.Depois dessa experiência, ao caminhar de volta você terá a impressão de estar levitando.Em seguida, relaxe um pouco e refresque o corpo e a alma numa cachoeira de quase 100 metros de altura distribuídos em desníveis que formam piscinas e decks com vista paradisíaca. Se você gosta de cavalgar, o mesmo passeio a cavalo é uma ótima opção, especialmente se for ao luar.Há varias formas de conhecer a fazenda: trilhas a pé ou a cavalo, ou fazendo um vôo panorâmico de asa delta. Se gostar de emoções mais fortes, você poderá optar por rapel. Olhar as estrelas despontando no horizonte é uma experiência indescritível. O céu é repleto de estrelas: norte/sul e leste/oeste iluminados por elas. A noite, descanse e aproveite a temperatura amena.

R$ 9.000.000,00 Venda

Centro

Cód. FAZ11064

Edifício Win Work Chácara Santo Antônio Endereço: Rua Luiz Seraphico Junior, 511 - Laje Inteira 14o andar - cj. 141+142 - Chácara Santo Antônio, São Paulo, SP, CEP 04729-080 Localização privilegiada: - Nova Berrini - Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias - Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx - Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral - Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini) - A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda) - Fora da Zona de Rodízio de Veículos Sala comercial com 632m2 em Vão Livre - Andar Alto: 14º - Pronta para Ocupação - Área útil: 632 m2 - Banheiros: 8 - Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia) - Piso: Elevado Ardósia - Forro: Mineral Anti-Acústico Importado da Alemanha - Luminárias: LED - Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio - Terraço Panorâmico com fechamento em vidros - Copa - Vagas: 18 - Vista privilegiada - Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica O prédio oferece: - Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg - Gerador para Área PRIVATIVA e Comum - 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade - Hall com Pé Direito Duplo - Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas - Estacionamento para Visitantes - Segurança CFTV - Portaria 24 horas, 7 dias por semana Condomínio: R$ 5.200 (R$ 8 /m2) IPTU: R$ 4.876 (R$ 7 /m2) Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido.

R$ 6.500.000,00 Venda

Jardim Caravelas

Cód. 7001

Localização privilegiada próxima ao centro de Gravataí e Porto AlegreTopografia favorávelBelezas naturais com paisagens exuberantes e muita tranquilidadeAcesso livre do pedágio entre a capital Porto Alegre e Gravataí com a mudança da praça do mesmopara o km 60 da BR 290Município em franca expansão oferecendo diversas opções de lazere gastronomiaSetor aquecidoAumento de famílias que buscam sair da capital do estado para região metropolitana, sobretudo póspandemia, em função do crescente desejo de morar perto da natureza em cidades mais tranquilasCasa sedeDuas casas de apoioBaias para cavaloTanques de pescaBosqueAçudeDISTÂNCIASRodoviária POA - Porteira 35,6 km 39 minutosCentro Gravataí - Porteira 6,2 km 13 minutosDo Asfalto - 1kmDocumentação OK

R$ 17.000.000,00 Venda

Centro

Cód. FAZ12264

Excelente fazenda nos municípios de Catalão e Goiandira (Goiás).Terras com baixa declividade, toda formada em pastagens de braquiária e mombaça, perfeitas para criação de gado.Possui:- 150 hectares de área total- pastos com cocho coberto e creep-feed- córrego com quedas d'água- duas capineiras de capiaçu para ensilar- curral com tronco coberto + oito divisões- casa sede estruturada (3 quartos + 2 banheiros + varanda)- casa de caseiro (2 quartos + banheiro)- livre de ônus- logística privilegiada, próxima ao asfalto- reserva legal 20%Distância da cidade: 15Km (20 minutos) do centro de Catalão - GO e de Goiandira - GO.Distância do asfalto: 10kmDocumentação: OK + escritura + CAR

R$ 7.500.000,00 Venda

São João

Cód. FAZ12268

Área 543 ha -Altitude - 450 mtsLocalização Pé da Serra da Mantiqueira, 2 Km de margem do Rio Preto.Município Rio Preto,BR 353, entre os Kms 161 à 164 - Sul de Minas.Distante ? 65 Km de Juiz de Fora180 km do Rio de Janeiro03 Km de Rio Preto, na beira do asfaltoAsfalto na porteira da fazenda com calçamento até a sede e o curral.Topografia- plana na beira do Rio, e ondulada com colos e sentadas na parte de trás da sede.9 represas ( açudes )Toda pastagem formada em bráchiaria, Brizanta e Decumbens.65 ha de mata virgemCapacidade de Suporte : 500 reses01 estábulo02 silos trincheiras ( 100 toneladas cada )Balança para pesar boi ( capacidade 3.000 kg )3.000 m de área construída entre sede, senzala, tulhas, curral e laticínioSede bicentenária com 11 quartos, 3 salões, copa, cozinha, dispensa, banheiros, em bom estado deconservação. Toda mobiliada em estilo colonial com mobília belga original de época. Uma pequenapiscina.Uma usina hidrelétrica própriaLuz da Cemig com 2 transformadores trifásicosCachoeira e uma bica de hidromassagemMais 02 currais sendo um com 32 cochos e outro todo cercado com muro de pedrasSenzala ( 15 quartos grandes )03 casas de colono.22 nascentes ( toda água nasce dentro da fazenda e deságua na mesma no rio )Mina de água mineral magnesianaA fazenda faz fundos com o lago da hidrelétrica Vale Sul Alumíneo.Documentação OK

R$ 12.500.000,00 Venda

Centro

Cód. FAZ11208

Local de beleza cênica indescritível.Três Picos e a pedra Caixa de Fósforos dentro da fazenda.CASA SEDE02 pavimentos, 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros, 1 lavabo, sala de jantar, copa, cozinha, jardim de inverno e área de serviço.CASA DE HÓSPEDES03 quartos sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala de jantar, copa, cozinha e adega.ÁREA DE LAZERSalão de jogos e ginástica, bar, churrasqueira, forno de pizza, sauna seca e a vapor, 2 piscinas sendo uma de água natural e outra aquecida, quadra de tênis e campo de futebol.CASA DE EMPREGADO09 Distribuidas pela propriedadeGERAÇÃO DE ENERGIAGeração de energia própria em uma micro central hidrelétrica com represa e casa de forçaCURRAL E CAPRILQUEIJARIAEdificação pronta para produção com infra estrutura e equipamentos.HORTAS E ESTUFAREFLORESTAMENTOÁreas reflorestadas com eucaliptos, pinus, araucárias e outras variações nativas.POMARESPomares de laranja e limão sicilianoPASTO3 grandes áreasCÓRREGOSVários com água cristalina espalhados pela propriedadeDistância da cidade: 30kmDistância do asfalto: 11kmDocumentação okA extração de água existente pode ser vendida em separado, para mais informações, favor consultar.

R$ 25.000.000,00 Venda

Várzea

Cód. FAZ11272

Terreno 5350 m² na Av. Interlagos (Zona Mista)5350 m² - Terreno amplo de esquina com acesso pela Avenida Interlagos e a Rua Hugueney de Mattos.Possui uma pequena construção de aproximadamente 250 m², pois servia de pátio de uma concessionária de automóveis.Terreno plano todo calçado.Próximo ao Extra Hipermercado.Não há interesse em permuta, mas oferece prazo para pagamento, com 50% de entrada e o restante em um prazo não tão longo.Zoneamento Misto SA ZM-2/07Documentação OK

R$ 53.500.000,00 Venda

Jardim Marajoara

Cód. NIC005

•ÁREA TOTAL DE 136,5 Ha, MARGEADA AO LONGO DE 2 KM POR RIO PERENE;•CASA SEDE COM 3 QUARTOS, BANHEIRO, COZINHA INTERNA E EXTERNA, ÁREA ABERTA, DESPENSAS, TODA AVARANDADA, COM 130 M²;•GALPÃO COM 110 M², PARA ARMAZENAGEN/ENVELHECIMENTO DE CACHAÇA;•ALOJAMENTO COM 3 QUARTOS, COZINHA E BANHEIRO, COM CAPACIDADE PARA 12 PESSOAS;•PEQUENA CASA DE MÁQUINAS, COM EQUIPAMENTO DE PRODUZIR RAÇÃO;•GARAGEM DO TRATOR;•11 Ha COM IRRIGAÇÃO IMPLANTADA E CANA PLANTADA PARA 2024;•3 CAIXAS D’ÁGUA COM CAPACIDADE INDIVIDUAL DE 150.000 LITROS;•1 CAIXA DE 10.000 LITROS PARA CONSUMO DOMÉSTICO;•1 CONJUNTO DE MOTOR COM BOMBA D’ÁGUA PARA ENCHIMENTO NOTURNO, COM BENEFÍCIO DE MEDIDOR DIFERENCIADO;•FÁBRICA DE CACHAÇA COM CAPACIDADE DE PRODUZIR 200.000 LITROS POR ANO, EM UM TURNO DE TRABALHO ( CALDEIRA PARA 1.000 KG DE VAPOR, ENGENHO PARA 3.000 LITROS/HORA, DECANTADOR/DILUIDOR EM AÇO INOX, 9 DORNAS DE FERMENTAÇÃO DE 1.450 LITROS CADA, 2 ALAMBIQUES COM CAPACIDADE DE 1.450 LITROS CADA, 3 DORNAS DE ENVELHECIMENTO COM CAPACIDADE DE 10.000 LITROS CADA e 1 DORNA DE 5.000 LITROS;•FÁBRICA COM REGISTRO NO MAPA ( MIN. AGRIC ) E CERTIFICADA PELO IMA;•TRATOR MASSEY FERGUSON 290.CONDIÇÕES: ENTRADA DE 50% E RESTANTE EM ATÉ 3 PARCELAS ANUAIS, CORRIGIDAS MONETARIAMENTE.

R$ 2.900.000,00 Venda

Rural

Cód. FAZ11007

Edifício Paulista de Seguros III Endereço: Rua Geraldo Flausino Gomes, 78 - 6o andar - cjs. 61+62 - Cidade Monções, São Paulo, SP, CEP 04575-060 Localização privilegiada: - Fácil acesso pelas Avs. Marginal Pinheiros, Berrini, Bandeirantes, Jornalista Roberto Marinho. Entre Pontes Cidade Jardim e Morumbi. - A 9 min a pé da Estação CPTM Berrini (Linha 09 - Esmeralda) - A 3 min do Corredor de Ônibus da Berrini - A 15 min do Aeroporto de Congonhas - Próximo a Correio, Cartório, Bancos, Restaurantes, Comércios em Geral - Fora da Zona de Rodízio de Veículos - Próximo a hotéis (Hilton, Hyatt, Sheraton, etc) e flats (Transamérica Nações Unidas, Blue Tree Faria Lima e Vila Olímpia, etc) - Próximo a shoppings (D&D, Nações Unidas – WTC, etc) Sala comercial com 375m2 (meio andar) - Área útil: 375 m2 (meio andar) - Hall: Exclusivo - Piso: Granito - Banheiros: 6 - Copa: 1 - Forro: Mineral em Placas com camada de Isolamento Acústico adicional - Luminárias: Sim - Vão Livre - Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV Novo de última geração - Janelas: amplas, favorecendo a iluminação natural e economizando energia elétrica - Vagas: 8, demarcadas - Vista privilegiada - Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica O prédio oferece: - GERADOR para Área PRIVATIVA e Comum - Restaurante / Café - 04 elevadores Atlas Schindler novos por andar - Estacionamento para Visitantes - Portaria 24h, 7 dias por semana - Segurança CFTV - Imponente Hall Aluguel: R$ 18.000 (R$ 48 /m2) Condomínio: R$ 3.000 (R$ 8 /m2) IPTU: R$ 2.641 (R$ 7 /m2) Garantia Locatícia: - Caução Imobiliária - Carta Fiança Bancária - Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital - Seguro-Fiança (Porto Seguro) - Depósito Caução

R$ 3.900.000,00 Venda

R$ 18.000,00 Locação

Cidade Monções

Cód. 7002

Fazenda Búfala da Campina25 anos de experiência na criação de búfalosPropriedade altamente rentável, vna pecuária de corte e leite de Búfalas.E na fabricação de queijos de leite de búfalaÁrea total 298,63 hectares, 123,40 Alqueires, toda formada.Matrículas e Geo, car tudo em dia atualizados.Distância da cidade: 10 kmDistância do asfalto: 3 km

R$ 28.000.000,00 Venda

Centro

Cód. FAZ12257

Benfeitorias- Internet com fibra óptica- Torre de 30m- 1 casa principal, com 5 quartos, sendo 3 suítes- 4 casas completas para funcionários- 1 alojamento com 5 quartos e escritório- 1 balança rodoviária com escritório de controle- 1 barracão (fechado) para defensivos químicos- 2 galpões de 300m² para armazenamento de insumos- 3 currais de grande porte com madeira de lei- 1 brete de contenção- 2 balanças para pesagem de gado e grãos- Confinamento para 2.700 animais com 2 barracões de 2.700m² cada e cobertura de cocho- Reservatório de 1.200m³ feito com geomembrane- 1 trator Valtra a750 75cv 2012- 1 trator MF 4707 75cv 2021- 1 pá carregadeira Michigan 55c- 20 cavalosEscriturada e georreferenciada- 6 Matrículas. Documentação 100%- Inscrição no CAR em fase final de deferimento- Terra com argila variando de 25-40%- Rica em água- Índice pluviométrico em média 2.500 mm- Topografia majoritariamente plana- Porteira fechadaÁrea de pastagens: cerca de +200 haÁrea total passível de abertura para lavoura: cerca de 3.000 haObs.:A maior parte da área passível de abertura já é usada para a pecuária extensiva,contando com vegetação de baixa densidade e de fácil limpeza.Distâncias 60 km de Vila Rica - MT80 km de Confresa - MTAsfalto a 12 km da porteira

R$ 190.000.000,00 Venda

Cód. FAZ12727

Fazenda Histórica com 167ha em São Sebastião do Alto - RJ Fazenda com 61 alqueires fluminenses= 1.670.000m2 = 167ha, localizada no Nordeste do estado do RJ. Lindo Casarão colonial do século XIX, com 2 varandas, 10 quartos, salão de estar, sala de jantar, 3 banheiros, copa, cozinha, lavanderia, dependências adjacentes, jardim, pomar, lago artificial e piscina azulejada com 8X4m. Casa Sede com 31,80 x 18,70 = 594,66m2 Mais área adjacente de cozinha e oficinas, com 23,6 x 6,7 = 158,12 m2 Propriedade excelente tanto para moradia e lazer, quanto para investimento. Aguadas: boas e fartas, nascentes próprias altas, em abundância, sendo as terras banhada pelo Rio Grande. Atividade: propriedade excelente tanto para moradia e lazer quanto para investimento em turismo pecuária, piscicultura e agricultura. Benfeitorias: 5 casas de colonos Benfeitorias rurais: estábulos para cavalos, gado leiteiro, quarto de ração, silos, curral e tronco, chaminé de antigo engenho ou alambique. Possui 4 casas de empregados e terreiro de café em pedra. Distâncias: 6 km da cidade e 4km do asfalto. Documentação: OK

R$ 3.950.000,00 Venda

Rural

Cód. FAZ11264

Fazenda bruta com 224.000 haFazenda bruta, só floresta.150 Km de Carauari pelo RioIdeal para projeto ecológico ou Crédito de CarbonoDocumentação OK

R$ 156.800.000,00 Venda

Rural

Cód. FAZ12249

A área tem a topografia excelente, levemente ondulada e está ocupada parcialmente por um rebanho de gado. Excelente também para a criação de cavalos. No imóvel existe uma servidão de passagem (asfaltada) que faz divisa com Condomínios de alto padrão. Possui cocheira, bebedouro de animais, lago e nascente dentro da fazenda. A casa principal é localizada no ponto mais alto da fazenda, com boa vista. Possui uma sala ampla com lavabo, quatro suítes, cozinha com despensa e área externa com lavanderia, vestiário, piscina e área gourmet. Possui casa de caseiro, com uma distância de 250m da principal. Localizada a 27 km do aeroporto de Viracopos (Campinas/SP). 9 Km do centro de Itupeva Documentação ok.

R$ 22.000.000,00 Venda

Recanto Palhari

Cód. FAZ11239