PRÉDIO CORPORATIVO

SRTVS Q 701 BLOCO M – BRASILIA DF
Área total 10.141,00m2 – Área privativa 6.098,00m2 – Área garagem 3.553,00m2

ALUGUEL – PREDIO INTEIRO R$ 450.000,00

VENDA R$ 70.000.000,00 (setenta milhões de reais)

SRTVS Q 701 BLOCO M – BRASILIA DF
Área total 10.141,00m2 – Area privativa 6.098,00m2 – Área garagem 3.553,00m2

ALUGUEL – PREDIO INTEIRO R$ 450.000,00

VENDA R$ 70.000.000,00 (setenta milhões de reais)

2º Subsolo 977,80m2, privativo 871,55m2
1º Subsolo 977,80m2, privativo 871,55m2
Térreo - 927,05m2, privativo 804,48m2
1º Piso - 936,54m2, privativo 812.71m2
2º Piso - 936,54m2, privativo 812.71m2
3º Piso - 936,54m2, privativo 812.71m2
4º Piso - 936,54m2, privativo 812.71m2
5º Piso – 936,54m2, privativo 812.71m2
6º Piso – 936,54m2, privativo 812.71m2
7º Piso – 936,54m2, privativo 812.71m2

IPTU, também dividido em 8 matrículas. Valor anual R$ 157.500,00
A Matricula do imóvel esta dividida em 8 matriculas, uma para cada piso.

DADOS TÉCNICOS DO IMÓVEL:
Area total é de 10.141,00 m2.

Area Comum: 490,00 m2.

Area de garagem: 3.553,00 m2.

Area útil: 6.098,00 m2.

Valor do metro quadrado da área útil:
O valor por m2 de área útil é de R$ 65,60 (sessenta e cinco reais e sessenta centavos). Valor por m2 da área total do prédio é de R$ 40,00

Valor mensal da taxa condominial:
Não há condomínio formado. As despesas com manutenção predial correrão por conta dos locatarios.

Especificações do imóvel:

O prédio está localizado no bloco M do Setor de Rádio e Televisão Sul, ao lado do Setor Comercial Sul, próximo do Shopping Pátio Brasil, Shopping Venâncio 2000 e ao Parque da Cidade. O acesso ao imóvel é privilegiado, podendo ser realizado através de veículos e transporte coletivo.
Existe estacionamento público em ambos os lados do prédio.
Fachadas do prédio: Revestida com granito branco fortaleza e com vidro laminado refletivo na cor verde.

Acabamento interno:
Piso do subsolo (garagem) cimentado queimado;
Piso dos Pavimentos: Piso elevado;
Banheiros e Copas: Paredes e pisos Porcelanato;
Recepção e Hall de elevadores: Painel de granito nos elevadores e demais paredes pintura acrílica.
Teto de todo o prédio: Pintura PVA.
Pilares externos: Granito bege claro.
Pilares internos e paredes: Pintura acrílica.
Divisórias em dry wall conforme layout do cliente.

As unidades contam com cabeamento para: telefone, rede estabilizada, rede de lógica, não inclusos equipamentos ativos e passivos.
A Infovia de rede otica metropolina de alta performance passa pelo imóvel.
A recepção possui balcão de triagem para 2 recepcionistas. O prédio é monitorado por CFTV.

O prédio será servido por 02 (dois) elevadores, com capacidade para 15 (quinze) pessoas cada, além de sistemas de ar condicionado e de renovação de ar.
O imóvel tem sistema de ar condicionado para todos os pavimentos. O imóvel já está pronto para ser ocupado.

Em caso de aluguel as adequações serão realizadas 90 dias.

IPTU, também dividido em 8 matrículas. Valor anual R$ 157.500,00
A Matricula do imóvel esta dividida em 8 matriculas, uma para cada piso.