Fazenda de Agricultura com 54 ha em Carvalhos - MG

Excelente propriedade de 54 hectares ( 540.000m2), varias nascentes, 4 córregos, queda e abundância d’água. Muita área preservada de floresta da Mata Atlântica.

Fazenda com atividade produtiva de frutas vermelhas, possuindo:

• 1 pomar de amora/blackberry (8.000mil plantas)
• 1 pomar de mirtilo/blueberry ( 500 plantas)
• 1 pomar de framboesa/Raspberry ( 1.500 plantas)

Galpão de estrutura metálica (com material e maquinário para armazenamento, empacotamento e beneficiamento) com Câmara Fria de -18°C e capacidade de 7 toneladas de frutas, além de sanitários feminino e masculino, sala de beneficiamento do mel, com maquinário. 7 caixas de mel de abelha africana, para aumento de produção dos pomares, além da extração de excelente mel silvestre.

A infraestrutura da propriedade é composta por instalação elétrica subterrânea, transformador 37,5 Kva, captação da água da nascente até a edificação da sede, casa de bomba com bomba de irrigação de 5 CV, captação e sistema de irrigação por gotejamento para os três plantios, sistema de para raio com torre externa e protetor elétrico EPS nas edificações. Antena de internet a rádio com placa solar e redes indepentes para a casa e galpão. Possui Câmeras de segurança e iluminação externa por postes de

luz. Telefone rural e antena de TV por assinatura. Infraestrutura para gerador a diesel protegendo a casa e galpão.

Com altitude de 1.300metros, 5km do bairro dos Franceses e 17km do centro de Carvalhos, terreno composto por muitas araucárias, horta, várias frutíferas, pasto de braquiária. Um dos poucos terrenos da região com varias áreas tratoraveis e inclinação favorável para produção. Análise de solo anuais.

Residência de 65m2 com estilo de construção mineira, pé direito alto, telhado com madeiramento aparente, forro de madeira, piso cimento queimado, fogão a lenha, lareira na sala, 2 suítes, varanda de 15m2 com lavabo. Possui uma fonte d’água junto da casa, fogo de chão, calçamento e paisagismo. A fazenda também conta com um rancho de construção antiga que é usado para depósito de materiais.

Lugar especial, privilegiado, com muita privacidade, segurança, rodeado de muita natureza. Ideal para empreendedores, que procuram um investimento ativo. Municipio em crescimento turístico, entre 2 polos consolidados (Visconde de Maua e Aiuruoca).

Se você procura um refúgio, com abundância de água potável (pH 7) e junto a Floresta da Mata Atlântica esse é o seu lugar.

Documentação: OK