Imóveis, Carvalhos, MG

Excelente propriedade de 54 hectares ( 540.000m2), varias nascentes, 4 córregos, queda e abundância d’água. Muita área preservada de floresta da Mata Atlântica. Fazenda com atividade produtiva de frutas vermelhas, possuindo: 1 pomar de amora/blackberry (8.000mil plantas)1 pomar de mirtilo/blueberry ( 500 plantas)1 pomar de framboesa/Raspberry ( 1.500 plantas) Galpão de estrutura metálica (com material e maquinário para armazenamento, empacotamento e beneficiamento) com Câmara Fria de -18°C e capacidade de 7 toneladas de frutas, além de sanitários feminino e masculino, sala de beneficiamento do mel, com maquinário. 7 caixas de mel de abelha africana, para aumento de produção dos pomares, além da extração de excelente mel silvestre. A infraestrutura da propriedade é composta por instalação elétrica subterrânea, transformador 37,5 Kva, captação da água da nascente até a edificação da sede, casa de bomba com bomba de irrigação de 5 CV, captação e sistema de irrigação por gotejamento para os três plantios, sistema de para raio com torre externa e protetor elétrico EPS nas edificações. Antena de internet a rádio com placa solar e redes indepentes para a casa e galpão. Possui Câmeras de segurança e iluminação externa por postes de luz. Telefone rural e antena de TV por assinatura. Infraestrutura para gerador a diesel protegendo a casa e galpão. Com altitude de 1.300metros, 5km do bairro dos Franceses e 17km do centro de Carvalhos, terreno composto por muitas araucárias, horta, várias frutíferas, pasto de braquiária. Um dos poucos terrenos da região com varias áreas tratoraveis e inclinação favorável para produção. Análise de solo anuais. Residência de 65m2 com estilo de construção mineira, pé direito alto, telhado com madeiramento aparente, forro de madeira, piso cimento queimado, fogão a lenha, lareira na sala, 2 suítes, varanda de 15m2 com lavabo. Possui uma fonte d’água junto da casa, fogo de chão, calçamento e paisagismo. A fazenda também conta com um rancho de construção antiga que é usado para depósito de materiais. Lugar especial, privilegiado, com muita privacidade, segurança, rodeado de muita natureza. Ideal para empreendedores, que procuram um investimento ativo. Municipio em crescimento turístico, entre 2 polos consolidados (Visconde de Maua e Aiuruoca). Se você procura um refúgio, com abundância de água potável (pH 7) e junto a Floresta da Mata Atlântica esse é o seu lugar. Documentação: OK

Fazenda na Serra da Mantiqueira com 85,4ha - Carvalhos - MG Está localizada em belíssimas paisagens, solos férteis, sendo ótimo para plantio, vegetação de grande variedade, clima fresco e muitos outros benefícios. Na propriedade tem uma linda cachoeira 100 metros de queda, a qual é explorada pelo ecoturismo, sendo rapel, bike, trilhas de moto, trilhas a pé. - Paisagismo - 12 pastos formados com brachiarão - 3000 dúzias de candeira com mais de 80 anos - 12 nascentes de água - 4 represas - Terreno com capacidade para 100 cabeças de boi para engorda e aptidão de produção leiteira - 1 lago para criação de peixes em geral - 1 curral - Terreno com topografia baixa, onde 80% é tratorada. - A fazenda dispões de energia elétrica - Área com 60m² para hóspedes, acompanhado de cozinha e dois banheiros. - 1 casa para caseiro - 3 chalés no formato rústico que acomodam 12 pessoas - Documentação pronta para venda e regularização de imóvel rural pelo CAR-GEO-ESCRITURA. Fazenda situada no município de Carvalhos/MG, próximo à cidades turísticas como: Visconde de Mauá/RJ, São Lourenço/MG, Caxambú - MG, São Thomé das Letras/MG, dentre outras. Distância da cidade: 15km