Fazenda para Empreendimento

Fazenda com 123,6 ha em Santo Antônio do Pinhal - SP Localizada a 4 km da cidade pelo asfalto, esta fazenda com 51,5 alqueires é ideal para um empreendimento. Com 75% de mata nativa, um rio caudaloso que corta a propriedade com duas belas e abundantes cachoeiras. Possui quase 2 alqueires com Eucaliptos de quase 30 anos e pronto pra corte. Conta com uma antiga casa com 3 quartos, sala, cozinha e banheiros e também um espaçoso salão de festas. Com matas exuberantes e caminhos já implantados esta propriedade agrega uma ótima localização, dimensão difícil de ser encontrada na região e espaços para plantação e/ou implantação de glebas para venda. Aceita permuta! Documentação: inventário feito, 2 matrículas e georeferênciamento completo da área.

Fazenda com 356 ha em São Francisco Xavier - SP Casa sede Casa caseiro Quadra poliesportiva Lago Diversas nascentes 115 ha abertos, o restante mata nativa Altitude da parte mais baixa 670 m Altitude da parte mais alta 1200 m Distância da cidade e do asfalto: 13 km Documentação: Ok

Fazenda Alto Padrão 61,74 ha no Serrano em São Bento do Sapucaí - SP Uma maravilhosa propriedade no bairro do serrano em São Bento do Sapucaí, SP com 61ha de área total, localizada em fim de estrada dando toda a privacidade para quem chega ou mora neste local. Com uma grande área de aproximadamente 50ha de matas, rios, nascentes e florestas importantes como a Araucária, ela possui dentro dos seus limites a “Pedra do Sete” uma referência que pode ser vista por todos que visitam a cidade. A casa, luminosa e arejada que foi construída há 20 anos, possui uma construção sólida e erguida com muito estilo e espaço. Com aproximadamente 300 m2, 4 quartos sendo 2 suítes, living com pé direito de 6mts de altura, mezanino, sala de inverno, biblioteca, cozinha equipada com fogão a lenha, lareira na sala e com piso de tábua corrida a casa proporciona uma vivência com muito conforto para uma família que queira morar ou aproveitar momentos incríveis nela. Na área externa, temos uma bela piscina ao lado da área gourmet com churrasqueira e forno de barro. Dentro da propriedade temos ainda casa de caseiro, depósito, canil e na parte mais alta temos uma instalação para qualquer tipo criação ou cultura. Com aproximadamente 50ha de matas e 11ha de áreas abertas permite construir mais edificações para um projeto de um hotel ou pousada ou mesmo investir em alguma atividade ligada a agricultura. Perto da casa tem uma trilha que segue ao lado do córrego com muitas quedas d’agua e lugares paradisíacos. Uma boa parte da área sem floresta possui um acesso individual, fazendo com que esta área tenha mais independência para um projeto ou mesmo desmembrar. Propriedade ideal para quem procura créditos de carbono também. Na parte alta da propriedade, temos um platô a quase 1500 mts de altura com uma vista indescritível. Apenas 7 km da cidade e 1,5 km do asfalto. Documentação OK

Venda Pedra do Jair com o Restaurante, casa de apoio e 2 chalés - 25 alqueires 25 alqueires Pedra do Jair – Um dos principais pontos turísticos da região Restaurante amplo, cozinha bem estruturada 2 chalés Casa de apoio Do restaurante até o topo da pedra são 350 m de desnível vertical, distância de 1900 m, altitude do topo de 2000m Documentação OK Estuda propostas ou venda parcial Possibilidade de adquirir mais 11 alqueires na propriedade ao lado com casa de alto padrão e casa de hospedes.

OPORTUNIDADE NO COMPLEXO TURÍSTICO DA CHAPADA DAS MESAS A Fazenda é o resultado da compra e junção de diversas pequenas/médias fazendas. Praticamente toda a área tem vegetação nativa e não foi explorada. A área está situada entre o complexo turístico da Chapada das Mesas e o rio Tocantins, no Maranhão, divisa com o estado do Tocantins, muito próximo ao Terminal Multimodal de Porto Franco - MA (100km) e fábrica da Suzano Papel e Celulose (230km). Grande facilidade de logística em comparação a cidade de Balsas, uma das maiores produtoras de grãos do MATOPIBA. A região inteira já foi considerada área ideal para garimpo e exploração de riquezas minerais, mas não possuímos estudos de solo. Quase toda a área é de mata nativa, está com toda a documentação ok e georreferenciada. A área total é de 3.486,7783 ha, possui nascentes, passando também correntes de água como o rio Camalião. São apenas 80 km para a usina hidrelétrica do Estreito, 10 km para o complexo turístico da Pedra Caída e 20 km da cidade de Carolina. Próxima a BR. A região está sendo valorizada pela localização estratégica, com qualidade de água e aeroporto a 30km. Buscamos principalmente arrendar a área e também temos interesse em vendê-la. Além de ser perfeita para negócios rurais, a área tem bastante aptidão para investimentos em turismo. 25 km da cidade 15 km do asfalto Documentação OK

- 1 lago de 2 alqueires de espelho d'água - 17 lagos menores - casa sede totalmente com vista privilegiada para os lagos e montanhas ( 400 m² de construção com piscina e churrasqueira) - mini pousada com 3 suítes independentes, cozinha compartilhada, área de descanso em madeira tratada de eucalipto. - área com piscina aquecida 10x40, com vestiários (chuveiros e banheiros) - Barracão - 2 casas geminadas para caseiros - área com fogão à lenha e cozinha comum, para 60 pessoas ( hoje usado como restaurante), com banheiros masculino e feminino. - cobertura para guardar chatas ou barcos menores, em madeira tratada de eucalipto. - cobertura para guardar lenha - 3 alqueires de eucalipto - trilha ecológica de 6 km, pássaros raros no entorno. - Área de mata atlântica, 1000 metros de altitude, próxima a reserva do Parque Estadual do Urupara. Região bem preservada . - 25 km da cidade - 9km do asfalto - Documentação ok

FAZENDA, PESQUEIRO E HOTEL COM FONTES DE AGUA MINERAL Investidor que pensa em Resort, parque olímpico, esportivo ou Eco Park, residencial compartilhado ou condomínio é o espaço ideal. Nos 540 ha da propriedade, você encontra imenso lago com 100.000 mts2 ideal para os amantes de esportes náuticos como lancha, Jet ski. Quem gosta de se aventurar em meio à natureza, o local conta com várias trilhas e passeios ecológicos que podem ser feitos a pé, de moto ou Jipe. Uma verdadeira imersão em nossa Mata Atlântica. Como possui diversas nascentes de águas, o abastecimento da fazenda é próprio. Uma dessas nascentes já foi tecnicamente avaliada e sua água está pronta para ser engarrafada e comercializada. Outra nascente que chama a atenção é a Rio das Flores, ali nasce o rio que corta o Município vizinho de mesmo nome. O pesqueiro tem 400m2, todo com infraestrura e em funcionamento. ACEITA PROPOSTA, como parte de pagamento IMÓVEL COM RENTABILIDADE NA REGIÃO DO VALE DO CAFÉ OU CAPITAL DO RIO DE JANEIRO. Situado a 140 km do Rio de Janeiro, no planalto do centro sul fluminense, circundada pelas cidades da região do vale do café, Conservatória (Valença), Rio das Flores e Vassouras, esta linda fazenda mescla modernidade e rusticidade. Dentro de uma área de 540 ha ,sendo 10 ha de Mata Atlântica, essa antiga fazenda foi transformada em um hotel, com apartamentos e casas super confortáveis e toda estrutura de lazer necessária para quem deseja descansar e aproveitar a natureza com a família. Possui piscina, salão de jogos, campo de futebol, pesque pague, trilhas, passeio a cavalo e bicicletas e um imenso lago. A estrutura também está apta a receber grupos para eventos. ESTRUTURA DO IMOVEL: SEDE: Recepção - Salão principal com estrutura de refeitório, para serviços de café, almoço e jantar e ainda conta com tablado para apresentações artísticas. - 2 salões com mesas e 6 cadeiras (cada) estilo colonial ideal para reuniões - 2 salas de estar (1 com TV)- Cozinha com fogão e forno a lenha da época colonial, despensa e copa- Lavanderia. ACOMODAÇÕES ANEXAS A SEDE - 1 apartamento suíte dupla com banheira de hidromassagem - 1 casa com 4 quartos (todos suíte com 5 camas extras) e varanda - 1 casa com 2 quartos (1 banheiro), cozinha, sala, varanda - 1 apartamento conjugado (1 suíte mais 1 quarto com varanda) - 6 apartamentos (suítes) sendo 4 casal com cama extra -4 apartamentos suítes(1 conjugado com 4 camas de solteiro e 3 com cama de casal e cama extra. Acomodação total 55 pessoas. AREA DE LAZER - Capela - Piscina abastecida com água natural - Campo de futebol - Salão de jogos - Pesqueiro - Cavalos (curral) - Bicicletas - 3 lagos GERAÇÃO DE ENERGIA Parque solar de 10 ha

186 ha em Mogi das Cruzes - SP Casa sede 172m2 Casa ADM 90m2 4 chalés de 352 cada Cozinha externa 40m2 Casa caseiro 1 com 80m2 Casa caseiro 2 com 60m2 Piscina 90m2 Bar molhado da piscina + casa de máquinas 60m2 Área de descanso 16m2, chafariz 8 casas de animais totalizando 280m2 2 garagens Estufa 40m2 Casa de ferramentas 9m2 Galpão de trabalho 50m2 Pomar de cítricos, capineira, 8 nascentes, 2 rios, 15km de Trilhas dentro da propriedade, 2 piscinas naturais, 2 lagos, cachoeiras Distância da cidade: 30km Distância do asfalto: 8km Documentação: Escritura Definitiva, Cartório de Imóveis, Georreferenciamento, CAR

Fazenda com 241 ha em Várzea da Palma - MG - Ótima topografia - A propriedade tem o perfil para instalação de usina solar, porque esta região recebe muita irradiação solar semelhante ao Nordeste Brasileiro - possui um córrego intermitente, que enche apenas na época de chuvas - há um poço d'água tubular comunitário nas terras vizinhas - 01 casa sede - 01 casa de colono - Curral parcialmente coberto com corredor de vacinação - 03 galpões, sendo um para máquinas e implementos - Cercas em arame farpado e liso - Luz elétrica Distância da cidade 17km Distância do asfalto 15km Documentação: tem matrícula atualizada no Cartório de Imóveis; tem Escritura Pública; o Geo e o CAR estão sendo providenciados por nosso agrimensor, e ficarão prontos nos próximos dias; estamos devendo algumas parcelas de ITR e INCRA; a fazenda é espólio de meu pai, e somos um grupo de co-herdeiros de acordo pela venda, e podemos obter alvará judicial para venda imediata ao comprador.

Casa sede: casa com varanda com 5 quartos sendo 3 suites, 2 salas, cozinha com dispensa, piscina, churrasqueira e sauna. 1 quarto a mais ao lado da área de churrasqueira. Além da casa sede possui mais 3 casas de 2 quartos cada Fazenda toda cercada, com plantio recente de 100 hectares de sorgo. Com estoque de 300 toneladas do mesmo. Área total da fazenda é 467 hectares sendo divididas da seguinte forma: - 57 hectares reserva - 368 hectares pasto ( 368 unidade animal) - 20 hectares roça silagem (50 unidade animal) - 6 hectares irrigação ( 18 unidade animal) - 4 hectares canavial ( 16 unidade animal) - 12 hectares outros ( 0 unidade animal) - total de unidade animal 452. Recursos hídricos: barragem, piscinas e piscicultura Topografia: fazenda plana Distância da cidade: 40 km Distância do asfalto: 5 km Documentação: ok

Área com 8.195,77,59ha localizada dentro do Parque Chapada das Mesas município de Carolina Maranhão bioma cerrada faz parte da Bacia Amazônica. Distância da cidade: 60 km Distância do asfalto: 40 km Documentação: Ok, georreferreciada car registro em Cartório

Fazenda no município de Arinos-MG, com área total de 1.897 hectares. - licenciada para desmatamento liberada A fazenda é formada por 7 matrículas, todas unidas e do mesmo dono. Possui cursos de água, açude, galpão para máquinas, casa de apoio nova e 2 casas de apoio antigas. Possui poço com vazão de 6m3 por hora ligado por energia solar. QUALIFICAÇÃO DO SOLO: -40% arenoso. -40% misto. -20% cultura. BENFEITORIAS COMPLEMENTARES: - 01 Casa sede. - 02 Casas para funcionários (precisam de reforma) - Galpão para diversos. - Energia elétrica TOPOGRÁFIA: - 90% plana. HIDROGRÁFIA: - 02 córregos. - 01 poço artesiano. ALTITUDE: -756 metros. LOGÍSTICA: -50 km da cidade. -Sendo 40 km de chão. Todos os documentos em dia, quitada, com autorização ambiental - totalmente desembaraçada.

Fazenda com 100.000 m² em Tangará da Serra - MT Área muito bem localizada, a menos de 1000m do asfalto com rede de energia elétrica. Documentação: Ok Distância da cidade: 4,5 km Distância do asfalto: 1 km

Fazenda com 4.500ha em Taipas - TO Terra bruta, sem benfeitorias 25 km de Taipas e 55 km de Dianópolis 40 km do asfalto

Localização privilegiada próxima ao centro de Gravataí e Porto Alegre Topografia favorável Belezas naturais com paisagens exuberantes e muita tranquilidade Acesso livre do pedágio entre a capital Porto Alegre e Gravataí com a mudança da praça do mesmo para o km 60 da BR 290 Município em franca expansão oferecendo diversas opções de lazere gastronomia Setor aquecido Aumento de famílias que buscam sair da capital do estado para região metropolitana, sobretudo pós pandemia, em função do crescente desejo de morar perto da natureza em cidades mais tranquilas Casa sede Duas casas de apoio Baias para cavalo Tanques de pesca Bosque Açude DISTÂNCIAS Rodoviária POA - Porteira 35,6 km 39 minutos Centro Gravataí - Porteira 6,2 km 13 minutos Do Asfalto - 1km Documentação OK

4950 ha sem benfeitorias Distância da cidade: 75km ou 25km balsa Distância do asfalto: 72km Documentação ok

Local de beleza cênica indescritível. Três Picos e a pedra Caixa de Fósforos dentro da fazenda. CASA SEDE 02 pavimentos, 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros, 1 lavabo, sala de jantar, copa, cozinha, jardim de inverno e área de serviço. CASA DE HÓSPEDES 03 quartos sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala de jantar, copa, cozinha e adega. ÁREA DE LAZER Salão de jogos e ginástica, bar, churrasqueira, forno de pizza, sauna seca e a vapor, 2 piscinas sendo uma de água natural e outra aquecida, quadra de tênis e campo de futebol. CASA DE EMPREGADO 09 Distribuidas pela propriedade GERAÇÃO DE ENERGIA Geração de energia própria em uma micro central hidrelétrica com represa e casa de força CURRAL E CAPRIL QUEIJARIA Edificação pronta para produção com infra estrutura e equipamentos. HORTAS E ESTUFA REFLORESTAMENTO Áreas reflorestadas com eucaliptos, pinus, araucárias e outras variações nativas. POMARES Pomares de laranja e limão siciliano PASTO 3 grandes áreas CÓRREGOS Vários com água cristalina espalhados pela propriedade Distância da cidade: 30km Distância do asfalto: 11km Documentação ok PROPRIEDADE PODE SER VENDIDA SEPARADA - Área principal e maior, inclui a sede - 904ha R$ 14.000.000,00 - Área - 285ha R$ 5.900.000,00

A fazenda está localizada à beira do Reservatório Billings em São Paulo, a 25 Km da Marginal Pinheiros, na península Bororé. A propriedade conta com vários chalés, jardins ao longo da fazenda, 16 lagos, 15 nascentes, piscina (concretada) com água corrente potável de nascente exclusiva, biblioteca, escritório, refeitório, capela (construída em 1936), veículos (tratores, caminhões, caminhonetes), estufa vegetal para a produção de mudas das mais variadas espécies, sólido muro revestido de hera circundando toda a propriedade (6 km), diversificação de flora e de fauna, trilhas devidamente sinalizadas e feitas de degraus de concreto (previnem a erosão e evitam escorregar), mirantes, heliponto, ruas internas pavimentadas. Topografia: plana com leves ondulações Hidrografia: 16 lagos e 15 nascentes Produtividade atual: madeira A propriedade tem um alto potencial para: piscicultura, viveiro, madeira, serraria, agrícola, turismo, entre outros. Utilização / Aptidão Agricultura Aquicultura Estância /Laser Turística / Ecológica Reflorestamento / Madeira Documentação OK 25 km da marginal Pinheiros toda por asfalto, passando por duas balsas, tempo estimado de 2 horas de trajeto.

Fazenda na Serra da Mantiqueira com 85,4ha - Carvalhos - MG Está localizada em belíssimas paisagens, solos férteis, sendo ótimo para plantio, vegetação de grande variedade, clima fresco e muitos outros benefícios. Na propriedade tem uma linda cachoeira 100 metros de queda, a qual é explorada pelo ecoturismo, sendo rapel, bike, trilhas de moto, trilhas a pé. - Paisagismo - 12 pastos formados com brachiarão - 3000 dúzias de candeira com mais de 80 anos - 12 nascentes de água - 4 represas - Terreno com capacidade para 100 cabeças de boi para engorda e aptidão de produção leiteira - 1 lago para criação de peixes em geral - 1 curral - Terreno com topografia baixa, onde 80% é tratorada. - A fazenda dispões de energia elétrica - Área com 60m² para hóspedes, acompanhado de cozinha e dois banheiros. - 1 casa para caseiro - 3 chalés no formato rústico que acomodam 12 pessoas - Documentação pronta para venda e regularização de imóvel rural pelo CAR-GEO-ESCRITURA. Fazenda situada no município de Carvalhos/MG, próximo à cidades turísticas como: Visconde de Mauá/RJ, São Lourenço/MG, Caxambú - MG, São Thomé das Letras/MG, dentre outras. Distância da cidade: 15km

Turística, 70 ha, Embu Guaçu - SP Área aproveitável: 42ha Área com benfeitorias: 10ha Aptidão: Pousada, eventos, hotel fazenda, pesqueiro, piscicultura, ovinocultura, entre outros. Imóvel: Propriedade com 70,1 hectares, localizada em Embu Guaçu - SP, dividida em duas matriculas, uma com 63,5ha, outra com 6,6ha, toda cercada, área de preservação 11,5ha, área com benfeitorias 10ha, área aproveitável 42ha, CAR OK, georreferenciamento prazo ate 2019, escritura, documentação ok. Localização do imóvel: Embu Guaçu - SP Distante 28km da saída do Rodoanel na rodovia Regis Bittencourt, com acesso também por santo amaro - Parelheiros. 5km da cidade, 3km terra, 2km asfalto Detalhes do imóvel: Imóvel pronto para pousada, hotel fazenda, eventos, pesqueiro, piscicultura, ovinocultura, pecuária. Benfeitorias: Salão para eventos / restaurante para até 250 pessoas, gramado para casamentos, 7 chalés para 6 pessoas cada, 7 casas em madeira para 8 pessoas cada, casa sede para recepção pousada, toda infraestrutura elétrica e hidráulica, sendo abastecida por agua de mina armazenada em caixa de alvenaria para 100.000 litros, agua bombeada através de carneiro hidráulico, 1 barragem para abastecer a propriedade, 7 represas para piscicultura ou pesqueiro, estacionamento, 3 casas funcionários, 1 casa gerente, estábulo, 3 galpões em madeira totalizando 1,200m2, pomar, dividida em piquetes, com 2 transformadores, 3 padrão trifásico e 1 monofásico, estradas internas, cercas em bom estados, paisagismo, benfeitorias novas.

Turística, 1200 ha em Niquelandia - GO Imagine-se em 1200 hectares de plena natureza. A vegetação, os animais, os pássaros fazem você se sentir em plena harmonia com o Universo. Você como parte integrante da natureza. O mundo pára! Estamos em outro planeta! Acorde com os raios do sol aquecendo o seu corpo. Faça uma caminhada de 2 km pelo vale central até chegar na Serra da Meia Noite. Inicie uma subida de 1 km para atingir o primeiro platô e você será presenteado com um ângulo de 180 graus da Chapada do Veadeiros, e um alcance de ate 40 km de distância. Sinta a brisa suave da montanha em seu rosto ao chegar no segundo platô que esta a 1 km do primeiro platô e lhe dará um ângulo de 240 graus e um alcance de 60 km. Da vontade de morar lá e esquecer o resto! Mas não se iluda, há muito mais! Em breve, andando mais 1 km, você estará no mais alto platô em pleno coração do serrado. Prepare-se! Com uma visão de 360 graus e a 1100 metros de altitude você não terá dúvidas de que está mais próximo de Deus! Com uma vista de mais de 80 km de distância, passando a represa Serra da Mesa, é o local propício para uma meditação e encontro com você mesmo. A Chapada dos Veadeiros é a região mais alta do Brasil central, conhecida como captadora de energia e rica em cristais de quartzo. Lá você poderá vivenciar o que diz o esoterismo: a energia que vem do cosmos é facilmente captada pelo ser humano em pontos altos e potencializada quando utilizados condutores de energia, tais como o cristal de quartzo. Depois dessa experiência, ao caminhar de volta você terá a impressão de estar levitando. Em seguida, relaxe um pouco e refresque o corpo e a alma numa cachoeira de quase 100 metros de altura distribuídos em desníveis que formam piscinas e decks com vista paradisíaca. Se você gosta de cavalgar, o mesmo passeio a cavalo é uma ótima opção, especialmente se for ao luar. Há varias formas de conhecer a fazenda: trilhas a pé ou a cavalo, ou fazendo um vôo panorâmico de asa delta. Se gostar de emoções mais fortes, você poderá optar por rapel. Olhar as estrelas despontando no horizonte é uma experiência indescritível. O céu é repleto de estrelas: norte/sul e leste/oeste iluminados por elas. A noite, descanse e aproveite a temperatura amena.

Situada no município de São Romão-MG (2200 Hectares) Toda Documentada, Georreferenciada e Cadastrada no SIGEF. Toda Plana com solo arenoso e de cultura em algumas partes.   Já foi desmatada só que a vegetação regenerou novamente só que fica fácil para gradeamento pois a vegetação está baixa. 900 hectares de área consolidada que era pasto antes de 2008. Sede com casa e energia. Possui 2 poços artesianos com vazão aproximada de 40 mil litros por hora. Toda cercada com 5 fios de arame liso em todo o perímetro. Passa um córrego pequeno no fundo da fazenda. Fica a 8 km de distância do Rio Urucuia um dos maiores afluentes do Rio São Francisco. Ótima para criação de bovinos, plantio de capim e instalação de pivôs centrais. Fica situada perto de uma das maiores fazendas de pivôs centrais de Minas Gerais. Distância até o asfalto: 45 km Distância até na cidade de São Romão-MG : 50 km Distância até na cidade de Riachinho-MG: 70 km

400.000 m² em uma das área litorâneas mais virgens e Belas do Brasil! 40 hectares, aproximadamente a 8 km do centro de Ilhéus, com acesso pela estrada Ilhéus/ Itacaré. A 18 km do Aeroporto e 15 km do centro. A área oferece 500 metros lineares de frente para o mar e é cortada pela estrada e citada e ainda tem limites com o Rio Almada, que é totalmente navegável. Linda área para condomínio, loteamento, club e hotelaria.

A área tem a topografia excelente, levemente ondulada e está ocupada parcialmente por um rebanho de gado. Excelente também para a criação de cavalos. No imóvel existe uma servidão de passagem (asfaltada) que faz divisa com Condomínios de alto padrão. Possui cocheira, bebedouro de animais, lago e nascente dentro da fazenda. A casa principal é localizada no ponto mais alto da fazenda, com boa vista. Possui uma sala ampla com lavabo, quatro suítes, cozinha com despensa e área externa com lavanderia, vestiário, piscina e área gourmet. Possui casa de caseiro, com uma distância de 250m da principal. Localizada a 27 km do aeroporto de Viracopos (Campinas/SP). 9 Km do centro de Itupeva Documentação ok.

02 Matriculas registradas e CAR feito Imposto INCRA Glebas lote IIIA e IVB , FRENTE PARA A ESTRADA DA CAPELA VELHA , Cercada , com Casa sede e sem outras benfeitorias Perto do Shopping Catarina Km 42,5 da Castelo Branco 10,0 km da cidade e 1,5 km da Rodovia Castelo Branco

Fazenda a venda em SP, município Indaiatuba, com área total de 60 alqueires paulista (145,200ha). A propriedade tem um aproveitamento de quase toda área. Não possui benfeitorias em estado de utilização. Solo com predominância pastagem de excelente qualidade. Está a 630 metros acima do nível do mar. Com uma ótima pluviometria, acima de 1269mm/ano e temperatura média 19.6ºC Topografia: Terreno plano com leves aclives Possui por volta de 15 alqueires de mata, 12 alqueires de rochas, sendo que muito das rochas se misturam com a mata. Hidrografia: Muito bem servida de água, possui nascente com excelente vazão. Toda a divisa é feita pelo córrego principal. Situa-se a 09 km da cidade de Indaiatuba e a 100km de SP.