Fazenda Agropecuária com 110 ha em Cambuquira - MG

Propriedade com 118 hectares a 50 metros do asfalto, com sede a 600 metros do asfalto, perfeita para investir e para morar.

Possui instalações completas para cultivo e produção de café, leite, gado de corte,

além de extensa área para plantio de outras culturas, onde, inclusive, já existem plantios de milho, abacate e lichia, em produção.

CAFÉ

Com preço em alta e atingindo níveis históricos, a Fazenda Pomária possui a produção de café como uma das principais atividades.

- 58.000 pés de café Arábica em plena produção;

- Plantação em 15 hectares;

- Instalações completas incluindo secador de 50.000 litros.

LEITE

Ampla área de pastagem com terras corrigidas e adubadas, além de retiro com ordenhadeira completa com capacidade de resfriamento de 4.000 litros de leite.

- Piquetes rotacionados

- Sistema de cerca elétrica

- Sala de ordenha completa, com ordenhadeira 4x4, linha baixa, com 02 tanques de resfriamento para 4000 litros de leite

- 20 cabeças de gado Holandês registrados

GADO DE CORTE

Ampla área de pastagem, incluindo instalação para confinamento.

- Instalação para confinamento de gado de corte para 100 cabeças;

- 50 cabeças de gado Brahman PO;

- 110 cabeças de gado Mestiços;

- 30 cabeças de garrotes e bois confinados ao grão.

ÁGUA

Propriedade muito abundante em água limpa, recurso valioso e fundamental na área rural.

- Possui 04 nascentes registradas;

- Propriedade banhada pelo Rio Lambari.

A precipitação é de 1600mm de chuva por ano, em média. A temperatura mínima no inverno chega a 0ºC e a máxima no verão chega a 32ºC.

CULTURA

Possui capacidade para ampliação das plantações já existentes e plantio de novas culturas.

- Terras extremamente férteis, corrigidas e adubadas,

- Sistema de irrigação instalado em 6 hectares

- Produção de abacate

- Produção de lichia

SEDE

Belíssima, ampla e confortável.

- Sede com 450 m2;

- 5 quartos, sendo 4 suítes;

- área de lazer coberta, com churrasqueira e forno para assados;

- piscina de 50.000 litros;

- varanda panorâmica;

- garagem coberta para 4 carros.

INFRAESTRUTURA

Infraestrutura completa para exercício das atividades.

- 02 casas de colonos com mais de 120 m2 cada;

- 04 galpões, sendo:

- 01 para tratamento de café e frutas, com secador de café e com 02 câmaras frias;

- 01 para fabricação e estoque de ração com equipamentos;

- 01 para estoque de adubos acoplado com mais um secador de café de 50.000 litros e oficina;

- 01 para garagem de tratores;

- 03 tratores com diversos implementos como plantadeira, ensiladeira, arado, grade, carretas, etc.;

- Almoxarifado com ferramentas e estoque de materiais para os afazeres do dia a dia.

- Instalação de energia elétrica emergencial com gerador próprio 20 HP, padrão da CEMIG de 45

KW;

- Escritório

- Refeitório e banheiros

LOCALIZAÇÃO

Localização privilegiada entre as estâncias hidrominerais de Cambuquira e Lambari.

- estrategicamente posicionada entre as capitais São Paulo, Belo Horizonte e Rio de Janeiro;

- fácil acesso às demais cidades do Circuito das Águas;

- região turística e extremamente valorizada no estado de Minas Gerais;

- excelente clima e uma das melhores águas minerais do mundo

Distância da cidade: 11min

Distância do asfalto: 600m

Documentação: OK